建筑智能化市场现状及未来发展

一、建筑智能化概述
  建筑智能化是通过对建筑的四个基本要素，即结构，系统，服务，管理以及它们之间内在的关联的最优化考虑，来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。　在我国，建筑业普遍认同的定义是：智能建筑以建筑为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，提供一个高效、舒适、安全、便利的建筑环境。智能建筑是一个发展中的概念，它随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新、补充内容。
  具体来说，建筑智能化业务是指综合运用现代通信技术、自动控制技术、计算机技术等现代技术，将建筑物建设或改造成为智能建筑的全部工程，包括建筑智能化方案咨询、规划设计、定制开发、设备提供、施工管理、系统集成及增值服务。
  二、建筑智能化市场现状
  自20世纪90年代初智能建筑技术引入我国之后，智能建筑技术在全国范围内得到推广应用，目前，应用对象已由宾馆、商务楼波及银行、证券、办公、图书馆、博物馆、展览馆及城镇住宅等各种建筑领域。我国已初步形成一批具有一定规模的智能建筑设计、施工力量以及系统集成商和产品供应商。由于建筑智能化业务一般通过承建建筑智能化工程的方式开展，是依附于筑行业，与其有着紧密关系的新兴行业。近年来，伴随国家宏观经济的持续发展，我国建筑业亦保持较快增速。下游建筑行业如此显著的增速，给建筑智能化行业创造了良好的市场环境，带动了其市场规模保持稳定增长。

相比于国外发达国家，我国建筑智能化产业起步较晚，发展迅速。近年来，我国智能建筑的普及率逐年攀升，至2011年，我国智能建筑建设投资约占新增建筑建设总投资的比例为17%左右，预计未来还会逐年增加。根据《智能建筑行业发展纲要》和《智能建筑暨建筑节能行业研究》报告显示，我国智能化楼宇建筑工程投资比重大致为：建筑土建工程40%左右，机电安装工程25%左右，装修装饰工程30%左右，作为机电业务的延伸，建筑智能化工程业务约占智能建筑总投资的5%-10%。而随着人们对于工作及生活的要求不断提高，一般普通建筑的智能化投资也在逐年增加，目前我国普通建筑中，智能化投资比重约为总投资的3%左右，2011年，我国建筑智能化的市场规模约为4,530.4亿元，行业需求空间十分巨大。